拆旧房建新房,请问原旧房房产证是否有效,

更新时间:2009-09-23 10:10:18人浏览
问题描述:
您好,我一个朋友有一处房产证已被借贷抵押,可是由于建房时间久远且地震的原因房子破旧不堪于是拆掉重建,请问原旧房房产证是否有效,新房子可以办理房产证吗需要什么手续
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
重建需经过审批。
2009-09-23 10:10:18
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