父亲过世，房产证是我父亲的名字,现想改为我母亲的名字,请问应该怎样办理，如果不改有什么后果？谢谢！
更新时间：2008-05-22 11:20:00人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
可以变更为你母亲的名字，但必须具备几个前提条件：1、首先确定该房屋是否是你父母的共同财产，如果是，那么，你母亲首先对该房屋有一半的产权，另一半作为遗产继承处理，一般以结婚登记日期和房屋的大街日期为证据，如果不是，你母亲可以作为继承人的身份主张房屋的权利。2、要有你父亲的其他继承人放弃继承该房屋的书面申明。这样就可以到房管局办理变更了。如果不变更，该房屋就始终处于产权的不确定状态。
2008-05-21 14:00:28
服务地区-辽宁沈阳
不知道你家里几个孩子，此问题涉及到继承，请你叙述清楚。
具体的办理程序是这样的：得先到公证处办理遗产继承公证，然后拿着公证书和房产证到房产管理部门办理。具体可能还有一些细节问题，你可以咨询房产管理部门！
2008-05-21 13:20:42
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