关于开发商代收契税问题?

更新时间:2013-01-28 19:07:44人浏览
问题描述:
正常的首套房契税是1.5%,但是现在开发商要求先全部按照3%来缴纳,到时候多退少补~!我40万的房子契税就要交12000,麻烦问一下这样开发商合理吗?有权利代收吗??我应该如何来维权。。。谢谢~!!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
按照你们的购房合同的约定。
2013-01-28 19:07:44
田野律师
服务地区-北京北京
按照你们的购房合同的约定。
2013-01-24 11:11:30
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
按照你们的购房合同的约定。
2013-01-24 09:02:11
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
你可以选择自己缴纳。
2013-01-23 23:26:04
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