门面出租即将到期,房客拒不搬走东西,该怎么办?

更新时间:2013-01-24 07:39:25人浏览
问题描述:
门面出租给了别人8年左右的时间了,现在要涨价,房客不愿续租,也不愿搬走,说当时是给了别人转让费才租下的门面,但转让费的事我们一概不知,也并未收过除房租以外的任何钱,现在合同即将到期,房客却申言不给他转让费,他绝不搬走东西。作为房东,我们该怎么办呢?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
风志律师
服务地区-北京北京
你好,合同到期后,可以书面通知对方腾房,并给对方留出一定的合理腾房时间。过期仍不解决的,你可以到法院起诉要求判决对方腾房并赔偿你的损失。本律师可以为你提供法律帮助,详情可来电咨询。
2013-01-23 22:12:28
张颖律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2683-7129
起诉他 要他腾房 , 多占用房屋期间的费用 ,要他支付
2013-01-23 22:07:45
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
如果协商不成,可以起诉维权。要求其腾退房屋。
2013-01-23 22:27:50
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-138-0882-8958
向法院起诉处理。
2013-01-24 07:39:25
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,房子转让房东不知情,与房东无关,可以要求租户搬出,按合同约定履行,协商不成,可法院起诉解决。
2013-01-23 22:21:33
田洪涛律师
服务地区-北京北京
协商不成,可以起诉维权。
2013-01-23 22:20:53
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好:可以直接起诉对方腾退房屋并申请强制执行。
2013-01-23 22:08:43
李建成律师
服务地区-北京北京
可以申请法院腾房
2013-01-23 22:06:55
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
如果协商不成,可以起诉维权。要求其腾退房屋。
2013-01-23 22:06:26
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你好,可以为您进行解答
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