房屋买卖违反合同

更新时间:2013-01-16 09:20:31人浏览
问题描述:
我在2008年买了一套商品房,合同规定交房前房子要通过房管局验收备案才可以交付,但因为本人结婚的原因,在2009年开发商通知收楼的情况下,签了同意楼宇钥匙签收表。直到2012年10月才在房管局的公开网上得知房子在2010年8月才验收备案。我想问下我还可以去法院争取我的权益吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
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2013-01-16 09:20:31
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以请律师代理操作
2013-01-16 07:42:46
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