没有房产证能买吗

更新时间:2013-01-11 08:33:49人浏览
问题描述:
一认识的朋友和别人一起开发的小区,有几套空房,我想买其中一套,但是听朋友说没有房产证,但是其他住户都有,就这几间没有好像是什么物业房之类的,请问能买吗?朋友说如果不放心可以签个合同,请问有用吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
建议你购买有房产证的房屋,没有的最好是不要买,后患无穷!
2013-01-08 20:21:37
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
建议你购买有房产证的房屋,没有的最好是不要买,后患无穷!
2013-01-09 12:56:02
李明军律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-159-9719-5876
物业房是业主们的公共用房,你不能获得产权。
2013-01-09 17:04:52
高翔律师
服务地区-湖北襄阳
最好不要购买,要是购买也要调查清楚。
2013-01-11 08:33:49
盘铁志律师
服务地区-湖南永州
建议你购买有房产证的房屋,没有的最好是不要买,后患无穷!
2013-01-08 20:07:45
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不能,风险大.....
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