农村征地的大棚菜棚纠纷问题。
更新时间：2013-01-03 16:35:17人浏览
问题描述：
您好，我亲戚家的农村大棚早些年卖给别人了【无合约】，别人一直还在这种地【之后签了租地合同，大棚在合同内并无提及，土地租约还有两年到期】，现在政府要征地了，补偿款发放是：土地算土地的【已领补偿款】，大鹏算大棚的【现在纠纷，无法领取补偿款】。
1.请问这种情况下，动迁的大棚在我亲戚的土地上，那我亲戚是否拥有大棚的动迁所有权呢？大棚补偿款是否应该归我亲戚所有？
2.如果归我亲戚所有，是否要给他家一定补偿呢？如果给补偿需要给多少或几成？【大棚的杆子到时候他们会拆走，还是他们的】。
3.如果大棚所有权归他，那我亲戚是否有权利要求分享大鹏动迁款？【毕竟是在我亲戚家的土地上才会动迁的，如果不在这，根本也不会动迁】，如果是这样，我亲戚可以要求分几成？
非常感谢~！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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黄权律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
本着诚实信用的原则，您亲戚可以获得征地补偿费和安置补助费。而实际种植大棚的人可以获得地上附着物（大棚）的补偿。所以，建议双方友好协商解决该问题。
2013-01-03 16:35:17
服务地区-北京北京
本着诚实信用的原则，您亲戚可以获得征地补偿费和安置补助费。而实际种植大棚的人可以获得地上附着物（大棚）的补偿。所以，建议双方友好协商解决该问题。
2013-01-03 13:40:54
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