二手房阴阳合同问题
更新时间：2012-12-29 17:43:19人浏览
问题描述：
本人买方，听从中介建议，为避税与卖方签订了两份合同，算是阴阳合同吧。
阴合同上注明买方支付20万给卖方为该房屋装修的作价，需要在今年某日打给卖方。但经过卖方同意，买方并没有在规定日期时付给卖方，双方同意在买方贷款申请通过后后支付。
阳合同上房价为100万，50万首付，50万贷款。在交房日前，卖方已拿走50万首付款。合同规定卖方在今年12月25日交房，卖方交房违约每一天要付一定违约金给买方，若违约超过5天，买方有权要求卖方赔偿20万违约金。
现在，卖方以各种理由拒绝交房，尽管贷款已审批通过，但买方也因此没有支付卖方按阴合同上规定的20万。
请问，买方能够依照阳合同上的规定，在交房违约5天后要求卖方赔偿20万违约金嘛？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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