政府拆迁了父亲的原有住房，分的回迁房想给儿子，可不可以直接写儿子的名字，还是需要买卖程序
更新时间：2012-12-28 07:19:32人浏览
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政府拆迁了父亲的原有住房，分的回迁房想给儿子，可不可以直接写儿子的名字，还是需要买卖程序
5位律师解答
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黄权律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
你好，不可以，以买卖方式更合适，办理赠与公证时交纳2%公证费，和买卖契税的钱数也差不多，从长远看看，我建议你还是以买卖的形式办理过户手续，好处在于，以买卖形式取得的房产，在再次交易时不会发生太多的税金，而赠与所得房产，再次交易时，国家要收取20%的个人所得税
2012-12-27 21:53:02
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徐飞律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
你好，不可以，以买卖方式更合适，办理赠与公证时交纳2%公证费，和买卖契税的钱数也差不多，从长远看看，我建议你还是以买卖的形式办理过户手续，好处在于，以买卖形式取得的房产，在再次交易时不会发生太多的税金，而赠与所得房产，再次交易时，国家要收取20%的个人所得税
2012-12-27 23:01:52
服务地区-黑龙江大庆
你好，不可以，以买卖方式更合适，办理赠与公证时交纳2%公证费，和买卖契税的钱数也差不多，从长远看看，我建议你还是以买卖的形式办理过户手续，好处在于，以买卖形式取得的房产，在再次交易时不会发生太多的税金，而赠与所得房产，再次交易时，国家要收取20%的个人所得税
2012-12-27 20:41:07
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