回迁房的面积增大了怎么办?

更新时间:2009-09-09 20:38:07人浏览
问题描述:
我家回迁的房子合同的时候是97.1平米,交工的时候却说已经改成102平米了,签合同的时候,合同里有一条是“房屋面积以实际面积为准”,我想问问,这样签了合同以后这些多出来的平米数,我们应该怎么办?有没有这方面的规定或法规?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
以实际面积为准
2009-09-09 20:38:07
王保民律师
服务地区-北京北京
商品房销售管理办法 1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的,根据产权登记建筑面积结算房价款; 2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时,买受人有权退房。
2009-09-09 19:09:56
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