婚前买房如何交契税

更新时间:2012-12-18 23:18:04人浏览
问题描述:
我和老公在2011年婚前分别买了一套住房,现在结婚了,房子要交契税,是各按首套交?还是一个首套住房,一个是二套住房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱国臣律师 咨询我
服务地区-黑龙江大庆·电话-130-8906-3355
请咨询房产交易部门。
2012-12-17 15:51:13
邱国强律师
服务地区-黑龙江大庆
这类案件我接触过,需要帮助免费为你咨询,支持你!
2012-12-18 23:18:04
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