定金与订金,房产定金

更新时间:2009-09-09 18:10:41人浏览
问题描述:
上礼拜我在省城看好一小面积分割式商铺,当时付定金10万.约好7日内签订商品房预售合同.回来3天后才知道当时所看的面积不是使用面积而是建筑面积.其中还含40%的公摊面积.这样当时所说的价格就不能接受.再说当时知道有这么高比例的公摊面积也许不会考虑此事.知道此事后给售楼人员打电话问,他一再说当时没告我们还有公摊面积是他疏忽了.象这种情况我可以以他们欺骗为理由要求退回定金吗?急切得到各位律师的答复!谢谢!!!
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
可以。
2009-09-09 10:07:03
方玲律师
服务地区-陕西西安
合同的重大误解,可以主张撤销合同,要回定金
2009-09-09 18:10:41
李高奎律师
服务地区-陕西西安
因重大误解,可以要求出卖方返还定金。
2009-09-09 13:07:02
吕琦律师
服务地区-陕西西安
注意我的回复。
2009-09-09 12:56:09
王涛律师
服务地区-陕西西安
这属于重大误解,可以以此要回定金。注意最好给售楼小姐承认其疏忽的说话进行录音。
2009-09-09 11:13:32
潘小龙律师
服务地区-陕西西安
如果合同没签,属于缔约过失责任。双方都有过错,你房屋价款的计算有三种方式:1、按套;2、建筑面积;3、使用面积。你在没有明白建筑面积还是使用面积情况下自以为“使用面积”;对方也没有主动说明,双方都有过错。 不属于,欺诈,可以要回。
2009-09-09 10:19:11
王保民律师
服务地区-北京北京
1.欺诈必须时明知,疏忽大意不能时明知; 2.可以重大误解解除合同要回定金
2009-09-09 09:54:24
邹勇富律师
服务地区-上海上海
重大误解,可以撤销。
2009-09-09 09:51:17
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