房产证违约要求赔偿

更新时间:2012-12-14 20:48:25人浏览
问题描述:
我这个合同上写的是出卖人应当在商品房交付使用后的360日内,将办理权属登记。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房的产权证书的,双方同意按下列处理。在买受人不退房的情况下,出卖人按已付房款的0.2%像买受人支付违约金。我想问问这个合同的规定是不是与国家的规定冲突如果冲突是不是应该按国家的规定支付违约金。还有想问下国家规定的违约金是怎么算的。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
您好:合同生效,违约金不能超过标的20%,违约金双倍赔偿。
2012-12-14 20:48:25
徐大光律师
服务地区-辽宁铁岭
按合同执行
2012-12-14 13:04:47
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