房改房出售买卖双方税费咨询

更新时间:2012-12-08 20:31:00人浏览
问题描述:
本人咨询广州的一套房改房出售时,买方(证过满五年,且唯一住房)税费是多少?而卖方税费(第一套房产,且9小于90平方)是多少?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
咨询房管局的
2012-12-08 20:31:00
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