商品房买卖合同能办房产证吗

更新时间:2012-12-08 15:19:57人浏览
问题描述:
06年买的商品房,一直没有办证,现在想贷款,想把房产证办出来,现在开发商经济出了问题,找不到此人,不知道现在能不能把房产证,我只有商品房买卖合同,还有收据。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周金芳律师
服务地区-安徽宿州
咨询房管局。
2012-12-08 15:19:57
田野律师
服务地区-北京北京
依照合同法相关规定可以向对方主张 要求对方承担违约责任。
2012-12-03 12:43:25
姜淑荣律师
服务地区-浙江杭州
你好,依照合同法相关规定可以向对方主张 要求对方承担违约责任。
2012-12-03 10:30:13
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