集体土地开发的房子,不能办理两证.

更新时间:2013-06-14 22:25:27人浏览
问题描述:
能不能买?以后如果出了问题如拆迁。没有房产证如何维权?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
没有两证的房产不能交易
2012-11-30 22:13:05
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
没有两证的房产不能交易
2012-12-01 17:53:18
田洪涛律师
服务地区-北京北京
没有两证的房产不能交易
2013-06-14 22:25:27
李光福律师
服务地区-湖北武汉
不能办证你的利益将得不到任何保障,最好不买。
2012-12-01 12:57:53
曹红玲律师
服务地区-湖北武汉
没有两证的房产不能交易
2012-11-30 19:47:55
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