购期房一处,门市房,交工后,面积比协议书上的面积大30平米

更新时间:2012-11-29 09:47:39人浏览
问题描述:
,已付全款的百分之50,30万元。协议上标明房屋面积以实际车辆面积为准,开发商说可以给改成原来那么大的,可是我总觉得不对啊,我可以不买这套房吗?我还有什么合法的要求补偿我的条件吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁玉涛律师 咨询我
服务地区-河南安阳·电话-134-0372-6428
商品房的面积误差在3%范围内为合理误差,当事人应当接受。协议有明确约定的,以协议约定为准。
2012-11-28 09:04:50
孙韬律师 咨询我
服务地区-辽宁盘锦·电话-133-7291-0033
如果超出房屋面积的30%,可以考虑退房。
2012-11-29 09:47:39
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以不买这套房
2012-11-28 12:08:05
刘翔律师
服务地区-河南南阳
协议有明确约定的,以协议约定为准。
2012-11-28 18:51:47
吴朝森律师
服务地区-山东烟台
构成违约。
2012-11-28 08:52:38
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