关于小产权房买卖合同是否有效

更新时间:2009-09-04 07:17:10人浏览
问题描述:
我买了一套房子,还在修建中。合同写明6—8年能办房产证,违约赔付10% 的违约金,于是就首付了3万定金。但现在了解他属于小产权房不能办理房产证。请问该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
合同是无效的。
2009-09-04 07:17:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权房买卖合同有效吗
小产权房买卖合同有效吗
在我国的房地产市场上,有着一批价格较为低廉的房屋,被称被小产权房。由于其价格较为低廉所以也受到一批人的青睐。那么小产权房的买卖合同有效吗?下面就让法律快车小编为
房屋产权知识
人浏览
私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题,房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房买卖合同有效吗
安置房买卖合同有效吗
拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效。买卖合同应该满足下列条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、
合同法
人浏览
房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同是否有效
在购买房产的时候都会和对方签订房屋买卖合同,这个买卖合同中约定的条款是很多的,但是并不是签订之后,这个合同就是属于有法律效力的。那么,房屋买卖合同是否有效?下面
房地产法
人浏览
小产权房买卖合同是否有效
小产权房买卖合同是否有效
[导读]小产权合同有效吗?法律专家认为,小产权房合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地
物权的效力
人浏览
关于签定买卖合同后能否反悔的问题,具体情况如下:签买卖合同后反悔,同样属于单方面违约行为。1.违约后果1)买方上诉法院,可能判决强制过户给买方。法律依据:根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖安置房协议有效吗
买卖安置房协议有效吗
1、若安置房产权人是出卖人本人,且已取得房屋产权证,经双方协商一致签订的买卖协议一般是有效的。2、因安置房的产权情况相对
房地产
次播放
安置房买卖合同是否有效
安置房买卖合同是否有效
案例2005年2月,甲与乙签订买卖协议,约定乙将其即将交付的拆迁安置房一套卖给甲,房屋面积125平方米,总价款12万元。协议签订后,甲按约支付了定金,乙也于同年
安置房屋买卖
人浏览
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议委托律师处理。可以和我电话联系。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!房屋是不动产,抵押需登记生效。一。借款人的房子是否属于你的存在较大变数 二。你让别人代买。房产证过户给的也是别人,这样你的风险也很大。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好:在冻结期间应该是不能进行买卖的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
看看有没有经过审批? 一般情况下,没有你们之间签订的协议是批不下来的。 没有经过审批的,都是非法的,可以要求前置拆除,返还土地! 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以根据约定处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
不履行合同需承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,一方不履行合同义务,应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。如未支付款项,对方可要求支付;质量不符,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:看合同约定,没有约定可以协商,如不能协商一致可以起诉,如果费用合理,有证据支撑,法院会支持。如果租车发生交通事故,涉及到是否需要赔偿车辆折旧费给租车公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
买卖合同卖方不发货,应承担违约责任。根据《民法典》规定,卖方不履行发货义务,买方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如不及时处理,可能导致买方权益受损,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,具体是什么情况,借款需要还款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合你方拟咨询的租赁内容细节,以便有针对性地给予法律分析的,与律师电联或面谈为宜
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询