门面房到期房东要收回房子。我转让费怎么办?

更新时间:2012-11-08 10:51:04人浏览
问题描述:
我接房子给上一个租户转让费3万块也经过房东同意合同是和上一个租户签的合同内容意思是上一个租户和房东签约的合同对我有效这个合同有效吗? 前租户和房东签的合同上写着房子可以转让但要告知房东如果要续租提前一个月告知房东房东要收回房子提前一个月告知租户 房子快到期了我要续租房东要收回房子我该怎么办我3万转让费能要回来吗? 我该怎么办?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周金芳律师
服务地区-安徽宿州
最好能和房主协商解决。
2012-11-08 10:51:04
李刚律师
服务地区-安徽淮北
您好! 比较困难,您最好能和房主协商解决。
2012-11-07 20:51:55
卢玉振律师
服务地区-安徽淮北
你好!你和承租人签订的转租合同是有效的,因为,出租人同意承租人转租的。你上面讲的也不清楚,详情可电话咨询。当然你也可以以重大误解为由申请撤销你和承租人之间的转租合同,要求对方返还所谓的转让费用。
2012-11-07 17:46:05
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