买二手房给了首期没过户,但是去了公证处公证,还会有什么风险吗?会不会有什么意外啊?

更新时间:2012-11-07 16:34:18人浏览
问题描述:
买二手房给了首期没过户,但是去了公证处公证,还会有什么风险吗?会不会有什么意外啊?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好,建议还是在允许过户的时候,办理过户手续,最终还是以过户登记的名字为准。
2012-11-06 15:20:16
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
看你们如何约定的,如果一方违约,可以主张赔偿的
2012-11-06 14:12:54
陈健辉律师
服务地区-广东佛山
您好,建议还是在允许过户的时候,办理过户手续,最终还是以过户登记的名字为准。
2012-11-07 16:34:18
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
以过户为准
2012-11-06 18:54:22
覃向红律师
服务地区-广东中山
看合同约定。
2012-11-06 15:42:44
舒静律师
服务地区-广东佛山
以过户为准
2012-11-06 14:05:55
庄晓玲律师
服务地区-广东深圳
看合同约定。
2012-11-06 13:50:44
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