没有产权的房子可以买吗

更新时间:2012-10-19 15:11:21人浏览
问题描述:
我现在看了一套房子,就是没有土地证,有房产证,这样的房子可以买吗?还有能公正吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周燕律师
服务地区-浙江杭州
不建议买卖,有一定的风险存在。
2012-10-19 15:11:21
钱亚芳律师
服务地区-浙江杭州
风险性较大,建议慎重考虑。
2012-10-19 15:06:54
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