宅基地拆迁补偿争议
更新时间：2012-10-09 23:28:09人浏览
问题描述：
我和我哥原有宅基地一处，约40平米，是生母遗留，每人约20平米。我在城镇已有住房，早已迁出农村，我那部分宅基地已没有任何房屋，也没有办理相关证明。2006年我哥打算重建，要求把我那部分的宅基地给他建房，当时我同意赠予并打印了个字据，签了名。一个月后经协商，哥哥给了我3万元现金作为补偿。现村子准备拆迁，按照现在的房价，我觉得3万元补偿太少，要求拆迁后，哥哥按拆迁补偿的标准再给我补偿费。但哥哥不愿意，说我不该反悔，且该宅基地已经不属于我的了，无权要求补偿。
请问：
1）我只签了一份字据给哥哥，该赠予是否有效？能否说该字据无效，而要求哥哥恢复原状，使得我可以在原地建房？
2）后来我收了哥哥3万元现金时，只写了收到补偿金3万元且签名，并没有写是因为宅基地转让的，则该补偿金是否会被认定为宅基地的补偿金？
3）我已经不是村民，属于城镇户口，还有什么办法可以证明该宅基地是原本属于我的吗？
4）宅基地必须和房屋连结，宅基地不能单独存在吗？是否没有房屋在该处，则该处的宅基地也不再属于我，所以我无权再要求补偿呢？
请问我还可以怎样做，才能再获得补偿？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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