还贷中的房子买卖怎样能把损失降到最低

更新时间:2012-10-08 14:20:03人浏览
问题描述:
我的房子已经交了首付,正在还贷,现在有事要把房子卖掉,怎样能把损失降到最低?买卖的时候应该注意什么和合同应该怎样写?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李红涛律师
服务地区-河南郑州
您好:建议委托律师书写合同。
2012-10-08 14:20:03
姜淑荣律师
服务地区-浙江杭州
建议委托律师代写
2012-10-08 10:38:10
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