没有房产证的租赁合同是否有效

更新时间:2012-09-28 10:18:18人浏览
问题描述:
我现在想租一间门面但是房东没有房产证房东也是在村大队转租过来的(相当于村大队图省事,找个中间人一次性承包下来)我现在和房东签租赁合同有效吗?需要房东出示什么证明吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好 具体要看你们之间的合约内容来确定,建议可携带相关资料当面咨询本地的专业律师。
2012-09-28 10:18:18
邢伟华律师
服务地区-上海上海
看合同约[一。、]
2012-09-28 07:31:51
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