店面转让合同,店面转让合同是否有效？
更新时间：2009-08-20 16:13:26人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东聊城
1.合同是否有效，与是否公证没有关系。只要自愿协商签订，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形和其他导致无效的情形，合同就是有效的。
2.店铺转让通常包括店铺所在的房屋转租、店内物品或商品转让两个问题，要把这两个问题区分开来考虑。
3、对于店铺转让，如果转让方不是房屋所有权人，要征得房屋所有权人的同意，最好和房屋所有权人重新签订租赁合同，你将租金直接交给房屋所有权人。或者三方签订一个协议，约定房租的交付问题。
2009-08-20 16:13:26
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