物权法关于抵押登记,在物权法下的抵押合同的签订抵押登记
更新时间：2009-08-17 16:27:06人浏览
问题描述：
请问一下：物权法实施后，第三方提供房产抵押担保时，只否只需房产证登记人签订相关抵押担保合同，而不需要房产登记人的配偶签字。作为债权人是否也不再需要知道抵押人的婚姻关系，也不再需要问询其配偶是否同意抵押了？
2、关于最高额抵押：如果在登记机关登记的债权确定期间为2005.10.01至2008.10.1，在2008.09.01发生了一笔贷款，贷款时间为2008.09.01-2009.08.31，这笔贷款在不在担保范围内。还是应在登记机关登记为2005.10.01至2009.08.31。什么情况下应到登记机关做确定登记，但发生的笔数太多有没有必要做确定登记？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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