商品房保修期限

更新时间:2012-08-30 17:17:52人浏览
问题描述:
商品房保修期为几年
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
看你们的商品房买卖合同约定。
2012-08-30 17:17:52
姜淑荣律师
服务地区-浙江杭州
法律上无保修期这一说。与开发商的合同上若有约定按约定的时间执行。
2012-08-30 10:41:36
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