房产证上有未成年人,办理交易需要那些手续

更新时间:2012-08-15 17:32:14人浏览
问题描述:
房产证上的名字有母亲和儿子两个人,儿子的监护权是他父亲,他们俩是未婚生子,小孩现在十四岁,能合法的办理过户手续吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
需要监护人的同意,必须以维护监护人的利益为出发点。
2012-08-15 17:32:14
朱方明律师
服务地区-湖北武汉
需要监护人签字同意。
2012-08-15 15:51:24
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