房屋认购合同
更新时间：2012-08-14 22:36:33人浏览
问题描述：
商业用房在交完全款后也签了认购协议有单价面积后来开发商说政府未审过其方案要在原来的面积上加十几平方开发商现在问我要钱请问开发商算违约吗谢谢！！！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房认购协议是否等于购房合同？
购房者和开发商签订商品房认购协议后，是否等同于签订购房合同？这个要看商品房认购协议是否具备购房合同的主要内容，若具备相关内容的，且缴纳购房款的，可以认定为购房合
商品房买卖合同
人浏览
合同备案一般是由开发商做的。开发商拿着和业主签订的合同，到当地的建设委员会进行备案。备案的主要目的是建委履行审查的责任，审查开发商的资质以及该套房屋是否曾经出卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房认购合同的定金
出卖人与买受人在签订商品房买卖合同前先行签订认购合同，就房屋买卖有关事宜进行初步确认，并收取一定数量的定金作为订立商品房买卖合同的担保，是当前商品房买卖的通常形
商品房预售
人浏览
1、订金是可以退还的，定金不可以退。2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
新版购房合同的内容：1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
无效合同的处理方式包括确认合同无效、追究责任等。应首先分析合同无效的原因，根据具体情况选择合适的处理方式，如协商解除、诉讼确认无效等，以维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同不包括要约邀请。要约邀请是引导他人发出要约的行为，合同成立需经要约与承诺。如拍卖公告，他人应邀发出要约，拍卖人承诺后合同成立。商业广告若内容具体且表明受约束
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
前期物业合同期限可协商。具体操作为：1.双方协商确定合同期限，一般不超过5年。2.合同期满前，双方可协商续签。3.如业主委员会与新物业签订合同，前期合同自然终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
定金属于法律上规定的一个概念，违约方定金就属于违约金给对方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体需要匹配合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
直接到承办人那里办理退费手续，可以退回的。法院会判决由被告承担诉讼费用，如果原告已经预交由被告向原告支付，案件争议标的如果需要强制执行，诉讼费用执行法官会一并执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
境外人士委托境内人士卖方需要出具公证委托书，如因买方原因导致无法履行合同，需要承担违约责任，交付的定金不予退还。如果定金不足以弥补损失，可以按照实际损失索要。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
