关于拆迁安置房的购买注意事项?

更新时间:2013-08-10 16:13:34人浏览
问题描述:
最近与如皋二案地区原拆迁户谈妥了一套安置房买卖,房子也己分到户,但未拿到房证。对方提出可以在房证到手前按租赁形式签约,同时在合约中规定可以办证后补办,请问这样能行吗?不行该怎么办?有哪些注意事项
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
建议当面咨询律师,代拟定协议。
2013-08-10 16:13:34
陈丽丽律师
服务地区-江苏苏州
建议当面咨询律师,代拟定协议。
2008-05-01 18:09:32
陈海燕律师
服务地区-江苏徐州
这样处理有很大的履行风险,建议委托律师结合实际情况拟定协议。 满意请按采纳
2008-05-01 17:30:03
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