集体土地只可以卖给本村村民

更新时间:2012-06-29 09:41:44人浏览
问题描述:
我家在农村买的集体产权的房子现在想卖村里不让怎么办因为那时可以随便买卖属遗留问题
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈
2012-06-29 09:41:44
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