2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-广西南宁
.缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。
赠与可以避开营业税(房价的5.5%)和个人所得税(增值的20%)
2012-06-11 22:35:14
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