问问离婚的话 一栋两层半的自建房 这个可以按夫妻共有财产分割吗

更新时间:2024-06-11 13:09:40人浏览
问题描述:
你好 我想问问离婚的话 一栋两层半的自建房 婚后建的 房产证上写的是一家四口人的名字(大儿子16 岁,小儿子12岁),这个可以按夫妻共有财产分割吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭敬坡律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
该房产的性质和分割问题需要考虑以下几个方面: 由于该自建房是在婚后建造,通常情况下,建造过程中投入的资金、劳动等应视为夫妻共同财产的转化,因此,该房产在夫妻之间应视为夫妻共同财产。 房产证上登记了两个未成年儿子的名字,意味着他们对房产享有一定权益。根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此,两个儿子作为房产证上的共有人,享有相应的物权。 在离婚时,对于夫妻共同财产中的自建房,应首先考虑夫妻双方的分割意愿。如果双方能达成一致,可以通过协议方式约定房产的归属、补偿金额等。如果无法达成协议,法院在判决时会综合考虑以下因素: - 夫妻双方对房产的贡献程度,包括资金投入、劳动付出等; - 子女的权益保护,尤其是未成年子女的居住权和成长需要; - 夫妻双方的经济状况、居住条件、抚养子女的责任等; - 过错方在财产分割中的不利影响,如您妻子出轨的情况。 在实际操作中,法院可能会判决房产归一方所有(通常是抚养子女的一方),由该方给予另一方相应的经济补偿;或者将房产出售,所得款项按比例分配。同时,法院会确保子女的权益不受损害,可能通过保留居住权、设定共有份额等方式保障子女的权益。 综上所述,婚后建造的自建房,虽然房产证上登记了一家四口人的名字,但仍可视为夫妻共有财产,在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。分割时需要兼顾夫妻双方及子女的权益,具体分割方式应根据实际情况和法律规定,由夫妻双方协商或由法院判决确定。 建议您在离婚诉讼中咨询专业律师,以确保您的权益得到充分保护。
2024-06-11 12:25:17
冯银丰律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-180-0269-0151
房产证上写的是一家四口人的名字,该房产一般应视为夫妻共同财产,在离婚时可以按照夫妻共同财产进行分割
2024-06-11 08:54:44
李翠英律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
你好,一家四口 的名字都有,应该属于家庭共有财产。不能只夫妻分割,两个儿子也是有份额的。
2024-06-11 12:13:55
彭子镔律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-181-8864-9947
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
2024-06-11 13:09:40
广东港胜律所律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-151-3763-2621
你好,婚后的房产是可以按夫妻共有财产分割的。3
2024-06-11 09:40:10
刘斌律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-400-8705-708
你好,这边是可以诉讼离婚的呢
2024-06-11 08:34:34
郭进律师团队律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-132-0272-2831
你好,离婚相关事宜,可详询
2024-06-11 09:21:03
邓庆奋律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-136-8663-5915
您 好,可以申请法律援助
2024-06-11 09:20:59
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