商品房房产证延期办理

更新时间:2012-06-08 14:36:58人浏览
问题描述:
房屋买卖合同明确约定了房产证办理期限及违约金的计算方法,若开发商延期办理房产证,请问此类案件在四川开发商能赔付吗?若赔付,具体能赔付违约金的比例是多少?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
按约定比例或公平原则计算对方的违约责任
2012-06-06 11:12:59
田野律师
服务地区-北京北京
按照合同约定处理。
2012-06-08 14:36:58
李昌鸿律师
服务地区-四川成都
赔偿金额要具体情况。如需法律帮助或有疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询。
2012-06-06 13:13:15
丁磐律师
服务地区-四川成都
你好,按照合同约定处理。
2012-06-06 12:24:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房房产证办理的费用
商品房房产证办理的费用
在我们现实生活中,人生中的第一大事可能就是买房子了,而买房子也不是一件简单的事情需要我们去完成各种各样的手续,比如说办理好房产证。那么对于商品房房产证办理的费用
房产证纠纷
人浏览
具体情况具体分析,例如,房屋买卖中,开发商逾期办理房产证要承担什么法律责任?1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房标准
商品房收房标准
《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建
房地产
人浏览
商品房房产证的办理流程
商品房房产证的办理流程
房产证是证明该房屋是归属于谁的一个凭证,那么在购买房屋的时候,房屋的出卖人都是会为房屋的购买人办理房屋的房产证的,那么房产证的办理流程是怎么样的?大家对于这个可
房产证
人浏览
新建商品房产权证的办理
新建商品房产权证的办理
新建商品房产权证的办理一、当事人需提交的材料(一)卖方(房地产商)1、房地产权证(新建商品房房地产权证);2、商品房预售合同或商品房出售合同;3、企业法人营业执
产权证
人浏览
补相关的手续,各地的具体执行标准不一样,通常而言《预售合同》丢了不要紧,因为房管局的那份已经备案登记了,自己手中的《预售合同》更多的作用是为了防止以后产生纠纷维
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房地产
人浏览
开发商延期交房处理
开发商延期交房处理
一般情况下,在商品房交易签订商品房买卖合同时,购房者会与开发商约定一定的交房期限,如果开发商到期不能交付房屋,则可能构成延期交房。下面为大家介绍一下开发商延期交
房地产法
人浏览
因开发商原因办不了房产证怎么办:一、有合同约定的,依照合同约定处理。首先,购房者需要仔细查看买卖合同中有没有对此情况作出过相关约定,如果有相关约定应当按照约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在下列情况之一,开发商必须无条件退房?第一,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二,开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是当天即可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房主可以凭离婚协议书办理过户后,再出售给你。 否则你的物权无法保证。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按约定比例或公平原则计算对方的违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
咨询房产部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商家不给退定金的,首先可以和商家积极协商,协商不成的,可以请工商部门介入调解或者向法院起诉。定金作为债权的担保,在给付定金一方履行支付价款义务后,收受定金的一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同的效力与当事人是否能履行无关,只要当事人具有相应的民事行为能力,且合同表示的是当事人真实合法的意思表示,合同就能生效,当事人不能履行的,除不可抗力外,应当承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:劳动者要求解除或终止劳动合同,仅两种约定情况要交违约金:1、用人单位承担劳动者专业技术培训费用的;2、负有保密义务的劳动者。劳动者和用人单位约定提前辞
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:用人单位应向劳动者支付经济补偿金。经济补偿金的标准按照劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。法律依据:《中华人民共和国劳
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
律师、当事人的近亲属、有关社会团体或者所在单位推荐的人,经人民法院许可的其他公民,都可以被委托为诉讼代理人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协商的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体情况是什么样的呢?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询