中介没给我打房租 我可以收房吗
更新时间：2024-05-09 09:33:09人浏览
问题描述：
中介没给我打房租 我可以收房吗
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张玉兰律师
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服务地区-北京北京·电话-183-1115-3959
如果您是房东，而中介负责代收租金但未按时将租金转交给您，您不能直接因此而自行收回房屋。收回房屋需要遵循租赁合同中约定的条款和相关法律规定。首先，您应该与中介联系，了解未支付租金的具体原因，并要求其尽快解决。同时，查看您与中介之间的委托管理合同，看是否有关于中介违约处理的条款，按照合同规定行事。其次，根据您与租户之间的租赁合同，租户可能已经按时向中介支付了租金，因此租户在法律上是有权继续居住的。在这种情况下，租户通常是无辜的一方，您不应直接对租户采取收房行动。
2024-05-08 13:52:03
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-05-08 11:43:21
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曹阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-137-1623-5207
中介不付房租可以收回房子解除合同。承租人不按约定支付租金的,会构成合同违约,经催告后仍不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任。
2024-05-08 11:13:09
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如中介未支付房租，您可：1）发送书面催租通知，要求其尽快支付；2）若催告无果，可咨询律师准备相应证据材料提起诉讼；3）在诉讼期间，可申请法院进行财产保全以确保您的权益；4）胜诉后如中介仍不履行判决您可申请强制执行。请注意在整个过程中保留好相关证据以便维权。
2024-05-08 10:08:14
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已帮助58896人 · 响应时间 平均4分钟内
您可以考虑收房，但建议先了解法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，如果中介不按时支付房租，您有权要求其在合理期限内支付。若逾期仍不支付，您可以在法律范围内采取合法手段收回房子并解除合同。请注意，遇到此类问题应尽早处理，长期拖欠可能导致更大的经济损失和法律纠纷。
2024-05-08 10:08:00
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常见的处理方式包括发送催租通知、协商解决、法律诉讼等。您可以先书面或口头催告中介支付未付的房租，如果无效，可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。在选择处理方式时，建议根据具体情况、证据充分性、成本效益等因素综合考虑。
2024-05-08 10:07:39
服务地区-北京北京
首先要看合同的相对性，您是和中介签的合同还是租户，如果是中介，理论上是可以，但最好先将进行通知义务（通知解除合同），给与一定的退房时间。
2024-05-08 18:29:04
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