北京海淀租房我是乙方，合同上写甲方收回房子需要支付两个月赔偿金，但另一个地方写如果因为房东收回房子需要退还押金和租金
更新时间：2024-04-22 09:23:26人浏览
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刘冰冰律师
盟
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在处理这种情况时，建议您首先与房东进行友好沟通，明确双方的权利和义务。如果房东按照合同约定支付了两个月的赔偿金，那么他通常还需要退还您的押金和剩余租金。如果房东拒绝履行这些义务，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
2024-04-22 09:23:26
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房租到期、房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决；没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。
法律另有规定的，适用其规定。
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。
法律另有规定的，适用其规定。
2024-04-20 18:13:20
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您好，您有什么法律问题咨询
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您好，及时沟通解决问题维护自身。
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