购房合同代签字,购房合同签字问题

更新时间:2009-08-03 22:30:38人浏览
问题描述:
购房合同签字时卖方只有女方和女方父亲签字,说是丈夫全权委托给他两,定金已交,现在房价涨后卖方想要反悔,请问此合同是否有法律效力,打官司的话会如何?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
可要求双倍赔偿定金
2009-08-03 15:27:34
方玲律师
服务地区-陕西西安
房屋产权是谁?产权人可以处分,如果是夫妻共同财产的,只要有授权委托书,合同有效,你可以要求对方祝福房屋。如果解除合同,可以要求双倍返还定金,或是赔偿你的实际损失。可以是这段期间耽误时间的既得利益损失,可以高于双倍定金。最好是与律师面谈,帮助你维权
2009-08-03 22:30:38
段克朴律师
服务地区-陕西西安
可以要求双倍返还定金。
2009-08-03 17:46:51
李高奎律师
服务地区-陕西西安
有委托书就是有效的,可要求双倍赔偿定金 。
2009-08-03 16:24:24
李建成律师
服务地区-陕西西安
应该事有的。估计会涉及到违约事项,双倍赔偿定金等问题。
2009-08-03 16:16:11
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
由委托书就是有效的,你可以起诉要求办理过户手续!对方如反悔,也要赔偿差价损失! ——满意请采纳!
2009-08-03 15:59:23
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