店面房拆迁怎么计算面积?

更新时间:2012-06-04 11:12:48人浏览
问题描述:
本人位于闹市区的店面在拆迁范围,请问面积怎么计算?因为楼上的住宅在评估的时候都加了公摊面积,我能否要求加公摊面积?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张兵律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-151-6112-2189
您好,公摊面积理应包含在拆迁补偿范围之内。如有疑问,可电话联系
2012-05-30 08:05:39
赵英芳律师
服务地区-江苏常州
应按登记面积计算。
2012-06-04 11:12:48
田野律师
服务地区-北京北京
可以协商。
2012-05-31 16:36:31
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以协商。
2012-05-29 22:21:43
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