请问婚内买房，离婚后，离婚协议写明房子归男方，未还房贷由男方支付，现男方房贷逾期，征信与我会受影响吗？
更新时间：2024-04-25 06:16:38人浏览
问题描述：
你好，请问婚内买房，以男方个人贷款，我签字担保，房贷未还完，离婚后，离婚协议写明房子归男方，未还房贷由男方支付，现男方房贷逾期，征信与我会受影响吗？
20位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈国华律师
盟
服务地区-广东清远·电话-136-0294-4806
根据您描述的情况，您作为婚内买房的配偶在房屋贷款中签字担保，虽然离婚后房子归男方所有，但房贷仍由男方支付。如果男方未能按时支付房贷导致逾期，这可能会对您的征信产生影响，因为您在贷款合同中承担了担保责任。
即使离婚协议明确规定房子归男方所有并由男方支付房贷，银行或贷款机构仍可能会追究您作为担保人的责任，因为您曾经在贷款合同中担保了相关债务。如果男方未能按时支付房贷，银行可能会采取追索措施，包括向您追讨欠款。
2024-03-29 14:49:42
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恒睿团队律师
盟
服务地区-广东广州·电话-181-2210-0248
你好，根据你的描述和我搜索到的资料，即使离婚协议中写明房子归男方，未还房贷由男方支付，但由于你在贷款过程中作为担保人签字，你的征信很可能会受到男方房贷逾期的影响
2024-03-29 14:27:58
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何丽霞律师
盟
服务地区-广东广州·电话-135-0308-9195
你的征信暂时不会受到影响，但如果银行起诉了你和男方，你会被要求偿还房贷，如果没有还，你们会被强制执行。执行阶段还不上，房子会被拍卖。
2024-04-25 06:16:38
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梁广宙律师
盟
服务地区-广东广州·电话-139-2878-7639
那如果当时是你们俩两个人这个签名的话，那当然是会影响到你呀，你们离婚协议书只是约定你们两个人之间，而银行肯定会追你们两个人的。。
2024-03-29 11:29:31
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夫妻一方的征信状况会影响贷款买房。结婚之后，夫妻关系存续期间的债务属于夫妻共同债务。贷款买房，夫妻一方征信状况不好，银行需要承担的风险比较大，一般会拒绝申请人的贷款要求。
不过，有些银行也有放宽政策，允许贷款，但需要符合一定的条件，条件要求比较高。所以，贷款买房最好是保证夫妻双方征信状况良好。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
（二）贷款用途明确合法;
（三）贷款申请数额、期限和币种合理;
（四）借款人具备还款意愿和还款能力;
（五）借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
（六）贷款人要求的其他条件。
不过，有些银行也有放宽政策，允许贷款，但需要符合一定的条件，条件要求比较高。所以，贷款买房最好是保证夫妻双方征信状况良好。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
（二）贷款用途明确合法;
（三）贷款申请数额、期限和币种合理;
（四）借款人具备还款意愿和还款能力;
（五）借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
（六）贷款人要求的其他条件。
2024-03-29 09:46:27
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法律分析：夫妻一方的征信状况会影响贷款买房。结婚之后，夫妻关系存续期间的债务属于夫妻共同债务。贷款买房，夫妻一方征信状况不好，银行需要承担的风险比较大，一般会拒绝申请人的贷款要求。
不过，有些银行也有放宽政策，允许贷款，但需要符合一定的条件，条件要求比较高。所以，贷款买房最好是保证夫妻双方征信状况良好。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
（二）贷款用途明确合法;
（三）贷款申请数额、期限和币种合理;
（四）借款人具备还款意愿和还款能力;
（五）借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
（六）贷款人要求的其他条件。
不过，有些银行也有放宽政策，允许贷款，但需要符合一定的条件，条件要求比较高。所以，贷款买房最好是保证夫妻双方征信状况良好。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
（二）贷款用途明确合法;
（三）贷款申请数额、期限和币种合理;
（四）借款人具备还款意愿和还款能力;
（五）借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
（六）贷款人要求的其他条件。
2024-03-29 09:45:57
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