婚后购买房产，如果房产证只写一方名字，该房产是共同财产还是个人独立财产
更新时间：2024-03-01 19:04:13人浏览
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婚后购买房产，如果房产证只写一方名字，该房产是共同财产还是个人独立财产
22位律师解答
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郭敬坡律师
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服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
婚后购买的房产，即使房产证上只写了一方的名字，通常也被视为夫妻共同财产。
然而，有几种情况可能使房产被视为个人独立财产：
父母赠与：如果房产是由一方的父母全额出资购买，并且明确表示该房产是赠与给其子女的个人财产，那么该房产可能被认定为个人独立财产。
婚前约定：如果夫妻在婚前有书面约定，明确婚后购买的房产属于一方的个人财产，那么该房产可能被认定为个人独立财产。
个人财产出资购买：如果夫妻一方使用自己的个人财产（如婚前存款）购买房产，并且能够提供充分的证据证明购房款全部来源于个人财产，那么该房产可能被认定为个人独立财产。
需要注意的是，这些情况都需要有充分的证据来证明。如果没有明确的约定或证明，婚后购买的房产通常会被视为夫妻共同财产。最好咨询法律专业人士以获取准确的信息。
2024-02-29 10:37:54
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刘云海律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-181-2386-6888
如是用婚内共同财产购买的房屋，为婚内共同财产，您双方对该房产可以订立书面婚内财产协议，对其产权另行约定。根据《民法典》第一千零六十二条，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权”。如需法律帮助的，可以进行电询。
2024-02-28 20:31:39
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孙先格律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-181-4859-7797
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。只要夫妻间没有特殊约定，婚后房子只写一个人名字的也算夫妻共同财产，双方可以在离婚时协商分割该房产，协商不成的，可以交由法院判决。但是如果该房子是一方用婚前财产购买的，登记在一人名下，且夫妻约定婚后财产各自所有的，那这房子就属于个人财产，离婚时依法不予分割。
2024-02-29 16:34:44
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恒睿团队律师
盟
服务地区-广东广州·电话-181-2210-0248
下午好，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括一方的婚前财产、婚后共同劳动所得的财产、赠与或遗赠的财产，以及其他应当归共同所有的财产。
2024-02-28 15:53:03
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王莉律师
盟
服务地区-广东广州·电话-130-1606-9230
您好，这个需要看购房时的出资情况。一般婚后由夫妻两人共同出资买房，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。
2024-02-28 14:21:53
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天习团队律师
盟
服务地区-广东广州·电话-130-0209-1270
如果是用夫妻共同财产购买的房产,不管房产证上写的是哪一方的姓名都属于夫妻共同房产
2024-02-28 14:27:45
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