石库门的公有租赁住房
更新时间：2012-05-30 20:21:29人浏览
问题描述：
顺昌路的石库门公有租赁租房亭子间11平米，我和爷爷户口在里面，承租人是爷爷，爷爷是否可以立遗嘱把产权评估后的1半金额给到我娘娘（娘娘户口不在里面）
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
公租房不能做遗嘱继承，但是如果拆迁后所得安置补偿款，爷爷可以以遗嘱的方式处理属于自己那一部分安置补偿款。具体建议当面咨询律师。
2012-05-29 20:06:11
服务地区-上海上海
首先公租房没有产权不属于遗产，不能继承
但是现在该房是不是要拆迁了，应该要户口冻结，并且正在评估补偿款项的阶段。此期间，虽然房屋是没有产权的，但是你爷爷作为承租人将在房屋被拆迁后获得拆迁补偿。他所立的遗嘱是将其可能获得的货币财产给与继承人，该遗嘱是有效力的。
2012-05-29 08:04:31
服务地区-上海上海
根据你的问题描述，现在该房应该处于户口冻结，并且正在评估补偿款项的阶段。此期间，虽然房屋是没有产权的，但是你爷爷作为承租人将在房屋被拆迁后获得拆迁补偿。他所立的遗嘱是将其可能获得的货币财产给与继承人，该遗嘱是有效力的。
当然，遗嘱要有一定的法定形式，不然遗嘱同样不生效。
另外，如果房屋拆迁期间承租人出现其他法定情形的，补偿款有可能不属于原承租人，此时，该遗嘱处分权无效。
2012-05-28 23:39:47
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