二手房买卖问题:盼各位精英能详细解答

更新时间:2012-05-27 23:00:53人浏览
问题描述:
我准备买套二手房,但房本还有几个月才能下来,听说规定没房本的房子是不允许买卖的,但本人还比较喜欢这套房子,业主要求先支付百分之三十的首付款,等房本下来在过户,现在我付了首付款后可以装修入住。下面是房产交易合同补充合同,请各位法律精英帮助解答一下:
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵书保律师
服务地区-河南郑州
有疑问直接电话咨询
2012-05-27 23:00:53
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