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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。
约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因,并及时履行了告知义务,则可以不承担逾期交房的违约责任;
《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。
约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因,并及时履行了告知义务,则可以不承担逾期交房的违约责任;
《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额
2024-05-23 12:01:45
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是否要赔违约金由双方在合同中自行约定。一般在实际损失的30%以内。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失
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1、如果三方协议约定的违约责任是支付违约金,签订三方协议后,一方违约的,就需要支付违约金。如果三方协议没有约定,就不需要支付违约金。2、法律依据:《中华人民共和
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您好,可按照合同中关于违约金规定处理。可能存在违约金过高情形。
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具体看合同约定,可以索赔,具体情况说下。
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你好,可以看实际情况,购房者要求开发商支付违约金时,不仅需要证明开发商存在违约的证据,还得证明其实际的损失。
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合同解除后,当事人能否主张违约责任应分情况而定1.当事人协议解除合同的,是否应向他方当事人承担支付违约金,应由当事人自行协商确定;2.因不可归责于任何一方当事人
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你好,建议协商处理,协商不成可以起诉解决
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