请问承租住房应当按时腾退，这种可以起诉强制收回吗？房屋租金是否也能一并收取。
更新时间：2024-01-15 15:30:58人浏览
问题描述：
您好，请问承租住房应当按时腾退，但一直拒绝腾退（20多年），这种可以起诉强制收回吗？房屋租金是否也能一并收取。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好：
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权
2024-01-11 22:13:55
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已帮助143082人 · 响应时间 平均1分钟内
以下情形出租人可收回房屋：
（1）将承租的房屋擅自转租；
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（4）拖欠租金累积6个月以上的；
（5）利用承租房屋进行违法活动的；
（6）公有住房无正当理由闲置6个月以上等。法律依据：《民法典》第七百五十二条
承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
（1）将承租的房屋擅自转租；
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（4）拖欠租金累积6个月以上的；
（5）利用承租房屋进行违法活动的；
（6）公有住房无正当理由闲置6个月以上等。法律依据：《民法典》第七百五十二条
承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
2024-01-10 17:10:27
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您好，及时沟通解决问题维护自身。
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你好，造成恶劣的后果，可以报警处理，协商无果也可以进行起诉
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您好，建议您跟房东取得联系。
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