在天津2020年全款买了期房,手里仅有带房号的收据没有购房合同,请问下步怎么办,是否影响办理房产证?

更新时间:2023-12-31 14:19:37人浏览
问题描述:
天津2020年全款买了期房,今年8月份已收房,手里仅有带房号的收据没有购房合同,说是当时没走网签出不了正式合同,请问下步怎么办,是否影响办理房产证?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。
2023-12-31 14:19:37
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办理房屋产权证的流程:1、初始登记2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
2023-12-31 14:18:56
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