拆迁房过户时需缴什么税?

更新时间:2012-05-09 10:40:17人浏览
问题描述:
我去年全额买了一拆迁房,它是要满3年才能上市交易的,所以只以抵押的方式约定到期后再办过户手续,房产证现在我手里,请问这样可行吗?在过户时我需缴什么税?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
要缴纳契税、印花税和营业税等。
2012-05-07 20:58:39
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
起诉解决。
2012-05-09 10:40:17
田野律师
服务地区-北京北京
这种方式你仍存在巨大的交易风险,即便有抵押但登记的产权人仍有可能将房屋再行出售,由此带来一系列的纠纷和诉讼就够您烦恼的。
2012-05-08 13:58:53
肖洁律师
服务地区-广东广州
过户时交的税有契税、个人所得税
2012-05-07 16:53:34
李海龙律师
服务地区-上海上海
不行,建议起诉解决。过户时交的税有契税、个人所得税
2012-05-07 14:40:12
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
有风险
2012-05-07 13:51:07
樊广军律师
服务地区-上海上海
这种方式你仍存在巨大的交易风险,即便有抵押但登记的产权人仍有可能将房屋再行出售,由此带来一系列的纠纷和诉讼就够您烦恼的。
2012-05-07 12:54:07
周雪峰律师
服务地区-上海上海
首先风险很大,其他税费目前只有契税,个人所得税,要看卖家的具体情况了,是否还有其他房子。
2012-05-07 12:18:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证过户需缴那些税费?
房产证过户需缴那些税费?
房地产动态
人浏览
办理产权证过户手续(产权证进件);领取新的产权证(产权证出件);办理产权证过户手续,需买卖双方同时到房管局办理,如卖方产权人已婚,其夫妻双方需共同到场;公司专职
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
满五年的房子过户要交多少税
满五年的房子过户要交多少税
满五年的房子过户要交纳如下税费:1、买房人应缴纳税费契税:面积在90平米以下首套或者二套房缴纳1%,面积在90平米以上首
继承
次播放
二手房交易需要交哪些税
二手房交易需要交哪些税
二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上,使交易成本增加,从而使
房地产法
人浏览
二手房个税怎么交 房屋赠与需缴哪些税?
二手房个税怎么交 房屋赠与需缴哪些税?
二手房买卖需要征收哪些税收,哪些情况可以不用缴纳个人所得税?针对二手房买卖问题,本报热线接到上百个咨询电话,对此,我们挑了一些典型问题进行解答。房屋赠与需缴哪些
二手房交易税费
人浏览
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首套新房要交什么税
首套新房要交什么税
新房交易税费只有契税,144平米以下普通住宅1.5%,对于个人购买90平方及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减
房地产
次播放
二手房过户要交什么税
二手房过户要交什么税
二手房过户要交印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按
二手房过户
人浏览
二手房产过户需要的材料:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理土地证的一般程序1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管局。。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以看当地主管部门规定的,如有不清楚,可以详细咨询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好:90㎡以下五年内住房:   税费种类及征收标准:   1、营业税:本次交易价格×5.6%征收;   2、个人所得税:本次交易价格×1%征收;
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
首先风险很大,其他税费目前只有契税,个人所得税,要看卖家的具体情况了,是否还有其他房子。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
1.如果是公共区域的暖气不热,可以先找物业,如果物业不管,就直接向供暖公司投诉。2.如果是自己家的暖气不热,物业一般情况都是不管的,可以打电话向负责本区域供暖的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
卫生间漏水,可以找开发商或者装修公司要求赔偿。根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定:有防水要求的卫生间的最低保修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:无论该鱼塘是否废弃,该鱼塘归为农田范围,其土地依法属于村集体所有,如果要改变土地用途,必须经村集体同意,然后报土地部门和建设部门办理相关手续,拿到土地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,可以协助您解决的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收,因未装修不具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托专业人士帮助
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以向烟草部门了解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在自己小区里被刮蹭了,轮胎和前保险杆,如果物业监控看不到,物业不负责
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询