您好 我想咨询下居住权的问题
更新时间：2023-12-29 10:22:37人浏览
问题描述：
您好 我想咨询下居住权的问题
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好：
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
建议委托律师帮助代理维权，可以 联系代理事宜
2023-12-24 21:28:37
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
居住权只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动，具体涉及什么纠纷
2023-12-29 10:22:37
咨询我
已帮助110217人 · 响应时间 平均4分钟内
居住权的确定：
1、居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权；
2、居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的；
3、居住权不具有转让性；
4、居住权的期限一般具有长期性、终身性；
5、居住权是一种特殊的用益物权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
1、居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权；
2、居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的；
3、居住权不具有转让性；
4、居住权的期限一般具有长期性、终身性；
5、居住权是一种特殊的用益物权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
2023-12-24 19:01:36
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93769人 · 响应时间 平均5分钟内
一、什么情况下享有居住权
1、享有居住权的情况如下：
（1）依照合同约定取得享有居住权；
（2）依照法律规定取得享有居住权；
（3）依照遗嘱等法律行为取得享有居住权；
（4）因取得时效的经过取得享有居住权。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
二、居住权如何设立
1、以合同方式设立居住权。
依合同设立的居住权，以登记为设立要件，居住权合同签订后，双方当事人应当共同申请登记；
2、以遗嘱方式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。以遗嘱继承获得居住权的，应以遗嘱有效为前提。
以遗赠方式设立居住权的，如果受遗赠人未及时作出接受遗赠的意思表示，或未完成遗赠扶养协议中约定义务的，可能会丧失权利。
2023-12-24 19:01:26
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助90796人 · 响应时间 平均1分钟内
下列情况下享有居住权：
（一）依照合同约定取得享有居住权；
（二）依照法律规定取得享有居住权；
（三）依照遗嘱等法律行为取得享有居住权；
（四）因取得时效的经过取得享有居住权。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
（一）依照合同约定取得享有居住权；
（二）依照法律规定取得享有居住权；
（三）依照遗嘱等法律行为取得享有居住权；
（四）因取得时效的经过取得享有居住权。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
2023-12-24 19:01:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好这个民法典有详细说明，你可以具体说下，我回复你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
居住证办理的注意事项有：办理居住证需要办理居住登记满六个月，具有合法稳定的就业或拥有合法稳定的住所或连续就读。办理居住证需要申领人携带本人身份证明材料和近期数码
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：给别人办居住证对房主来说是没有任何影响的。居住证借给别人有风险，建议保存好自己的证件。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村已住人的违建房，政府可限期拆除。依据《中华人民共和国城乡规划法》，如拒不拆除，政府可强制拆除或申请法院执行。若不及时处理，可能面临更严重的法律后果，包括罚款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您这边现在是在哪里呢
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
依据买卖合同银行流水等确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
不动产权利登记要求包括所有权、承包经营权等变更需登记。依据《民法典》规定，不动产物权变动需经登记才生效，未登记则不产生法律效力。若涉及不动产交易，未及时登记可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好你有什么法律问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过法律程序解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要办理一个委托公证才能去办理
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
