我们之间并签订房屋买卖合同,经法院判决我们所签订的房屋买卖合同合法有效,还是不履行合同义务完成过户我该怎么办?

更新时间:2023-12-17 10:30:45人浏览
问题描述:
本人符合一户一宅政策,购买本村村民房屋,我们之间并签订房屋买卖合同,在合同当中有明确约定卖方 配合办理房屋 过户事宜。经法院判决我们所签订的房屋买卖合同合法有效,但现在卖房还是不履行合同义务完成过户我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王雷律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-153-1877-9838
您好,带着法院生效判决自己去过户即可。
2023-12-17 10:30:45
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
您好,可以申请强制执行。
2023-12-16 10:24:14
纪蓉蓉律师
服务地区-山东青岛
你好。我是纪律师,可以申请强制执行。
2023-12-16 10:11:01
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