租房拖欠物管费，物业说房东授权他们停水停电
更新时间：2023-12-08 22:09:09人浏览
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租房拖欠物管费，物业说房东授权他们停水停电
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法律分析：可以直接向当地的供水以及供电公司投诉，因为房东没有这个权利。根据民法典规定，在租房期间，房东有义务为租客提供水和电。并且在租房的期间，只要租客按时缴纳了水电费，房东就没有任何的理由停水停电。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-12-07 23:17:07
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可以直接向当地的供水以及供电公司投诉，因为房东没有这个权利。根据民法典规定，在租房期间，房东有义务为租客提供水和电。并且在租房的期间，只要租客按时缴纳了水电费，房东就没有任何的理由停水停电。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-12-07 23:16:58
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法律分析：违法。房东不能因为业主拖欠物业费，就采用停水停电的措施。房东与物业相同。这种方式侵犯了住户的权益，属违规行为。
法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向住户收取手续费等额外费用。
即住户使用的水电的合同主体为自来水公司和供电公司，涉及不同的合同当事人，住户如已向供水、供电公司缴纳了相应的费用，物业公司则无权擅自中断对业主供水、供电。
2023-12-07 23:16:54
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