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在租房的时候,大多数人的房租水电这些费用,房东是会约定由他来进行代缴的,而由于租赁方信息的不对等,房东可能就会对其的水电费用进行乱报乱收的行为,那么今天就跟法律快车小编一起来看看房东乱收水电费如何应对以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、房东乱收水电费如何应对1、可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单,或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据,否则可以拒绝向房东交付水电费;
2、可以直接向无关缴付水电费,或者向房东索取水电缴费卡后到缴费点自行缴费;
3、若经查实房东确有乱收水电费情况的,可以以此为由要求解除租赁合同并向物价部门投诉。
二、网友咨询请问租房合同没到期押金不退,水电不交我们直接走了,房东追讨水电费用报警的话会怎么处理呢?
律师回复:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、...
房东乱收水电费应该如何处理?在租赁房屋时要注意与房东签订房屋租赁合同,并将房屋所涉及的房租、水电费用等进行约定,如果房东乱收水电费,则属于违约行为,可与房东解除租赁合同并且要求支付违约金,具体详细内容请看法律快车小编介绍。
一、房东乱收水电费应该如何处理我国《电力法》第四十四条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
《电力法》第六十六条还规定:违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接...
当我们住在别人出租的房子里,有可能会遇到房东乱收电费的时候,此时我们应该依照电力法的相关规定,及时的找房东沟通。接下来就由法律快车的小编为大家带来关于房东乱收水电费怎么处理的详细内容,希望对你有所帮助。
一、房东乱收水电费怎么处理1、根据 《电力法》第四十四条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。
2、地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
3、禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
二、电费收取相关的法律法规有哪些《电力法》第三十三条第一款规定,“供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录,向用户计收电费。”《电力法》第三十三条第二款规定,“供电企业查电人员和抄表收费人员进入用户,进行用电安全检查或者抄表收费时,应当出示...
一个完整的收据,通常应由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,一种是直接由文种名构成,另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。
(二)正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱,还要写上收钱的原因。
(三)落款。落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人:”的字样。是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人:”字样。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
大家租过房子的都知道,一般现在租房都是需要缴纳物业费的,这也是硬性的规定,物业费应该是有房屋所有人应该缴纳的费用,如果是出租的话,应该谁出呢,接下来就由法律快车小编整理的关于租房的物业费应该谁交的相关内容。
一、租房的物业费应该谁交若租赁合同中没有约定的,则物业费由房东自己承担。因为根据《物业管理条例》第42条规定,业主要遵循物业服务合同约定缴纳物业费。若租赁合同中有约定物业费由使用人承担的,则物业费由承租人承担。
二、物业费都包含什么费用1、 我们经常可以看到小区的工作人员对清理小区公共区域的卫生,清理小区的垃圾等等。因为我们所缴纳的物业费用通常包含了清洁卫生费用,因此物业人员需要经常清理打扫小区的卫生,为业主打造一个干净整洁的小区环境。
2、 物业费用还包含了小区的绿化、共用设备、物业共用部分的维护运行费用。通常包含了绿地、消防设施、电梯、路灯、小区道路等,比如如果物...
当租房合同到期之后,如果当初交了押金这个时候就该退押金了。但是有的房东不退押金,房东不退租房押金该怎么处理呢?下面法律快车小编为你介绍房东不退租房押金该怎么处理,希望能对你有所帮助。
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
4、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
5、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
6、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财...
通常在租房签订合同的时候,房东会要求租客支付一定的租房押金,一般没有什么意外情况的话,在退房或者解除租房合同的时候,房东需要退还押金。但现实中却出现了租房房东不退押金的情况,对于租客而言此时应该怎么办呢?快车小编马上为你做详细解答。
一、租房房东不退押金要怎么办
根据房地产律师的经验,在武汉市房屋租赁纠纷中,往往有这样的房东,他们在租赁期限届满时检查物品,会提出物品消耗费这种说法,并以此扣押租房交纳的押金,新房出租时这种情况尤为明显。朱先生遇到的就是这样的情况,那么遇到这种不退还押金的情况怎么办呢?
房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
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处理房东乱收水电费的方式是:构成违约或侵权的承担违约或侵权责任。首先,关于租赁房屋的水电费需要在合同中进行约定,如果违反约定,乱收取水电费构成违约,也可能构成侵
房客不交房租应找该承租的房客进行处理。出租方可以先与其协商进行处理;协商不成的,可以根据仲裁协议找仲裁委员会仲裁;或者找人民法院起诉,由人民法院对该纠纷进行调解
在租房的时候,大多数人的房租水电这些费用,房东是会约定由他来进行代缴的,而由于租赁方信息的不对等,房东可能就会对其的水电费用进行乱报乱收的行为,那么房东乱收水电
业主方甲方投资方通常没有区别。项目的投资方需要负责所有的项目运作流程,投资方是经营的主体,处于主导地位,一般认定为甲方,建设单位约等于甲方约等于业主方。
分包公司需要有分包资质。建筑工程是特殊行业,承包人需要在其资质范围内进行承包,在合法的情况下,承包人可以把部分工程分包给第三方,分包公司同样应当具有相应的分包资
代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行:支付工资时代扣社保时:借:应付职工薪酬,贷:银行存款或现金;公司代职工缴纳社保时:借:其他应付款——代扣代缴社保;贷:
面对处罚而审计单位拒不执行会受到的处罚为予以扣缴或者采取其他处理措施。根据相关法律规定,审计机关在法定职权范围内作出的审计决定,被审计单位应当执行。
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